Недвижимость в Лейпциге: цены растут из-за жилищного бума
Недвижимость в Германии, особенно в больших городах — давно уже является привлекательной для инвестора. Так, рост населения в Лейпциге привел к жилищному буму в городе. В результате — цены на недвижимость в городе резко поднялись. Эксперты предполагают, что через полтора года в наиболее ликвидных районов города предложений на продажу просто не останется.
Темпы роста населения в Лейпциге увеличиваются с 2000 года, а с 2012-го каждый год жителей в городе становится больше на 10 000 человек. По данным издания Leipziger Volkszeitung через десять лет число жителей в Лейпциге повысится с 532 000 до 750 000 человек. Эксперты предполагают, что дома и квартиры в Лейпциге стали гораздо привлекательнее, после того, как за пределы города были вынесены угольные шахты, а также — после ремонта трамвайных и железнодорожных путей, дорог и другой транспортной инфраструктуры.
В настоящее время арендная квартира в Лейпциге стоит без арендатора максимум два месяца. Доходность от сдачи жилья в городе в связи с ростом цен несколько снизилась, но остается привлекательной — 6% годовых. Именно поэтому недвижимость в Лейпциге остается востребованным инвестиционным решением, утверждают аналитики.
Источник: Just Real Consult GmbH