news

Германия: предложение квартир намного ниже спроса

Объем предложения на рынке квартир в Германии увеличится в 2015 году до 260 000-270 000 объектов, что приблизительно на 20 000 квартир больше, чем в 2014 году. Однако этот уровень предложения совершенно не соответствует ежегодному уровню спроса, для удовлетворения которого требуется от 350 000 до 400 000 объектов, сообщает еженедельный дайджест профессионального издания Property Investor Europe со ссылкой на информацию локальных СМИ.

Так, специализированная немецкая газета о недвижимости Immobilien Zeitung приводит мнение секретаря Министерства экономики и энергетики Германии Гюнтера Адлера о том, что текущего роста объема строительства квартир по сравнению с прошлогодними 245 000 апартаментами все еще не достаточно для обеспечения спроса. Министр по охране окружающей среды, охране природы, строительства и ядерной безопасности Барбара Хендрикс приводит цифру в 350 000 квартир. Именно столько апартаментов, по ее мнению, будет достаточно для удовлетворения потребности граждан в жилье. Другие представители индустрии настаивают на цифре в 400 000 квартир. Адлер отмечает, что с этой цифрой «спорить не стоит» – и что для создания адекватного соотношения спроса и предложения и поддержки нового строительства потребуется, прежде всего, введение схем региональной амортизации цен.