Geld sparen

Как сэкономить расходы при покупке недвижимости

Рост цен делает на недвижимость делает ее все более недоступной по цене. Особенно в том, что касается цены, покупатели редко могут рассчитывать на скидку в связи с высоким спросом. Ситуация с сопутствующими расходами выглядит гораздо лучше.

Чего многие не знают это как можно сэкономить на нотариальных рассходах при покупки недвижимости.

1. При заключении котракта купли-продажи недвижимости следует обратиться к нотариусу, а не к адвокату или налоговому советнику, за предварительной консультацией а также  при непосредственном составление договора купли-продажи. В любом случае, Вы должны оплатить услуги нотариуса — его гонорар регулируется законом.

Перевод средств непосредственно покупателю.

2. Денежные средства за покупку недвижимости обычно зачисляется на так называемый счет условного депонирования у нотариуса. Нотариус распоряжается трастовой суммой до внесения купленной недвижимости в земельный кадастр. Только после этого денежные средства переводятся  продавцу нотариусу. За эту услугу придется оплатить гонорар нотариусу.

На этом этапе возможно сэкономить при условии, что гонорар будет строго оговорен в договоре купли-продажи.

Источник: focus.de

Stempel

Как сэкономить деньги у нотариуса при покупке недвижимости

Экономия средств на оплате земли и транспортных средств

3. нотариус удостоверяет плату за землю для банка. Это позволяет наложить арест на имущество в случае неплатежеспособности покупателя. Однако в большинстве случаев также достаточно удостовериться в подлинности проекта платы за землю. Это значительно дешевле, чем дело.

4 Нотариус обычно вносит предварительное уведомление о перемещении в земельный кадастр. Это гарантирует, что продавец не сможет получить доступ к собственности между продажей и передачей.

В семье, друзьях и знакомых вы можете обойтись без него и сэкономить эти средства.

Вычет нотариальных расходов из подоходного налога

5. в дополнение к вышеперечисленным советам, Вы можете вычесть из подоходного налога нотариальный сбор. Однако это возможно только в том случае, если недвижимость приносит доход, например, доход от аренды. Затем вы можете вычесть эти суммы в качестве расходов, связанных с доходами.

Источник: focus.de

Фото: Pixabay.com