Maison de Rhode

Ferdinand-Rhode-Straße 25-27

Objekt

Neubau Mehrfamilienhaus

Baubeginn

Voraussichtlich 2016

Gesamtwohnfläche

2976qm

Wohn- und Gewerbeeinheiten

18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeinheiten im Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

17 Stellplätze in Tiefgarage

Status

RESERVIERT!!!

VERKAUFT !!!

Lage I Das Musikviertel gehört administrativ zum Stadtbezirk Mitte und darin zum Ortsteil Zentrum-West. Begrenzt wird es im Nordwesten durch den Elstermühlgraben, im Nordosten durch die Friedrich-Ebert-Straße (früher Weststraße) und im Süden von der Ferdinand-Lassalle-Straße (früher Bismarckstraße). Den westlichen Abschluss bildet das Elsterflutbett. Die Kriegsschäden waren relativ gering und konzentrierten sich auf den älteren östlichen Teil des Viertels. Aufgrund seiner baukulturellen Bedeutung genießt das Viertel zusammen mit dem Waldstraßenviertel und der Innenstadt besonderen denkmalpflegerischen Schutz.

Geschichte I Die Wohnbebauung stammt aus der Zeit von 1860 bis etwa 1890 und ist nördlich der Käthe-Kollwitz-Straße (früher Plagwitzer Straße) und im westlichen Bereich als freistehende Villen-, sonst überwiegend als geschlossene Blockrandbebauung ausgeführt. Unter den Architekten der Wohngebäude sind mit Max Pommer, Oscar Mothes und Arwed Roßbach wichtige Leipziger Vertreter des Historismus. Die Bausubstanz ist inzwischen weitestgehend denkmalgerecht saniert. Einige wenige moderne Wohnhäuser wurden in den letzten Jahren auf ausgebombten Grundstücken ergänzt.

Natur I Das Viertel ist auf drei Seiten von Grünanlagen eingefasst (Palmengarten, Klingerhain, Richard-Wagner-Hain, Grünstreifen entlang des Elstermühlgrabens, Johannapark und König-Albert-Park) und gilt als beliebte, gutbürgerliche Wohngegend.