Reclamstraße 32

Leipzig Reudnitz

Objekt

Exklusives Baugrundstück für den Neubau von einem Wohnhaus

Wohnfläche

ca. 1.535,25 m²

Gewerbefläche

ca. 114,85 m²

Wohneinheiten

16

Gewerbeeinheit

1

Bruttogrundfläche

ca. 2.679,45 m²

Nettogrundfläche gesamt

ca. 2.028,80 m²

Grundstücksfläche

ca. 427 m²

Status

Neubauprojekt mit Baugenehmigung zum Verkauf

Kaufpreis

1.950.000 EUR

Leipzig, Coppistraße 67, Gohlis-Mitte

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Leipzig mit einer Gesamtfläche von ca. 427 m².  Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohnhauses mit einer Nettogrundfläche von ca. 1.950,80 m² vor. Geplant sind hier 16 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.438,10 m² verteilt auf 6 Etage. Die 3-und 4-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen    80 m² bis 120 m² und verfügen alle über einen großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss profitieren Sie von einer maximalen Wohnfläche ohne Abzug durch das Flachdach.

Zum Haus ist außerdem eine Tiefgarage im Keller geplant. Über ein Treppenhaus gelangt man von dort ins Erdgeschoss.  Hier können Ihre zukünftigen Mieter den Aufzug nutzen, der alle weiteren Etagen miteinander verbindet. Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung und Kubatur verkauft.

Lage

Das Grundstück liegt in dem repräsentativen und einladenden Stadtteil Reudnitz, ca. 2,5 km östlich des Stadtzentrums. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit die Möglichkeit, jedes Ziel in kürzester Zeit zu erreichen. Der Elsa-Park oder der Stadtteilpark Rabet liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten optimale Erholungsmöglichkeiten sowie Kinderspielplätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Der Leipziger Osten erlebt einen Aufschwung und es  leben viele Studenten und junge Berufstätige in Reudnitz. Dieses Viertel ist ein beliebter und lebhafter Leipziger Stadtteil, der gleichermaßen Raum für Arbeit und Wohnen bietet und eine ganz eigene dynamische Geschäftigkeit besitzt. Das Reclam-Karree ist beispielsweise nicht nur eines der beeindruckendsten Gebäude des Viertels, sondern beherbergt neben dem Max-Planck-Institut auch zahlreiche andere namhafte Firmen.

WIR STEHEN IHNEN FÜR BESICHTIGUNGEN KURZFRISTIG ZUR VERFÜGUNG!