Immobilienpreise

Цены на недвижимость пока не будут снижаться

/0 Комментарии/в /по

Цены на недвижимость могут уравновеситься в 2020 году, несмотря на продолжающийся бум на рынке недвижимости. Хотя падение на рынке маловероятно и в этом году, уровень цен сейчас должен развиваться слабее, сообщает строительный кредитный брокер «Интерхип».

Болевой порог потребителя определяет максимальный уровень цен

Рынок недвижимости все больше расслабляется  и успокаивается. Рост замедлился с третьего квартала 2019 года.

Хотя нельзя обобщать этот прогноз для каждого немецкого города, тем не менее считается, что когда-нибудь будут достигнуты уровни цен, при которых люди будут проявлять осторожность.

Источник: www.anlegen-in-immobilien.de                                      Фото: www.pixabay.com.

Unterschreiben

Могут ли владельцы вскоре быть вынуждены продавать пустующую недвижимость?

/0 Комментарии/в /по

Промышленный союз Bauen-Agrar-Umwelt призывает выставлять на продажу объекты, которые не используются в течение минимум  трех лет.

Принцип вместо экспроприации

С учетом нынешней общенациональной нехватки жилья мы не можем позволить себе спекуляции и неиспользованные земли под застройку. Согласно этому плану, промышленный союз должен сделать обязательным для владельцев продажу своего неиспользуемого имущества. Если собственность вакантна в течение не менее трех лет, владельцы вынуждены выставлять ее на продажу. Таким образом, города и муниципалитеты должны получить право на покупку недвижимости. Цена не должна устанавливаться самим владельцем, а должна определяться независимым экспертом. В случае отказа владельцев от продажи, должна быть осуществлена принудительная продажа по рыночной стоимости. При этом, однако, промышленный союз отвергает обвинение в экспроприации и подчеркивает, что данная мера является актом в значении принципа «имущественных обязательств».

Пока неясно, в какой степени требования промышленного союза будут приняты и реализованы.

Источник: www.anlegen-in-immobilien.de           Фото: www.pixabay.com

Renovieren

Ремонт или модернизация ?

/0 Комментарии/в /по

Низкая доля собственности и плохо информированные арендаторы

После Швейцарии Германия является страной с самой низкой долей домовладения в Европе — 53 процента, в чем значительно отстает от таких стран, как Швеция, Бельгия и даже Франция. В результате доля арендаторов относительно высока, а поиск доступной квартиры становится все более затруднительным.

Техническое обслуживание или модернизация

Во многих случаях разница между обслуживанием и модернизацией минимальна. Например, в случае протекания окон у арендодателя есть два варианта. С одной стороны, протечку можно устранить резиновым уплотнителем, что являлось бы мерой технического обслуживания, а с другой стороны, владелец дома может установить новые функциональные окна, что будет пониматься как модернизация. Арендодателю не предписывается, какие меры следует предпринять, так как оговорено только, что арендодатель должен поддерживать надлежащее состояние квартиры.

Источник: www.anlegen-in-immobilien.de          Фото: www.pixabay.com

Haus

Лучшие европейские ярмарки недвижимости весной 2020 года

/0 Комментарии/в /по

Ярмарка Immo в Санкт-Галлене, Швейцария.

20 — 22 марта 2020 года | Швейцарская выставка по недвижимости, охране окружающей среды, возобновляемым источникам энергии, строительству и реновациям.

Выставка Immo Messe Schweiz в Санкт-Галлене известна как самая важная ярмарка недвижимости во всей Восточной Швейцарии, с ее широким тематическим спектром  и большим количеством посетителей и экспонентов. Несомненно, выставка будет интересна как для строителей частных домов, и тех, кто интересуется жилой недвижимостью, так и для реновационных компаний и поставщиков экологически чистых технологий или финансовых услуг, так как мероприятие является известной информационной и коммуникационной платформой для отрасли. Среди других интересных моментов ярмарки — различные специализированные семинары, а также интересные лекции и презентации по актуальным отраслевым темам.

MIM или выставка первичной недвижимости в Мюнхене, Германия

20 — 22 марта 2020 года | Ярмарка первичной недвижимости для Мюнхена и региона

Мюнхенская ярмарка недвижимости очень подходит для тех, кто интересуется широким спектром жилой недвижимости для собственного использования или в качестве капиталовложения. Ежегодно ведущие мюнхенские строительные компании представляют свои актуальные предложения. Кроме того, на ярмарке можно найти множество поставщиков услуг, таких как банки и финансовые учреждения. Множество застройщиков, маклеров и финансовых организаций собраны под одной крышей.

Foreign Real Estate Showroom — выставочный зал зарубежной недвижимости в Санкт-Петербурге, Россия

27-29 марта 2020 г. | Ярмарка зарубежной недвижимости

Выставка зарубежной недвижимости Foreign Real Estate Showroom — крупная выставка недвижимости за рубежом. Самые активные и самые известные провайдеры в сфере недвижимости встречаются здесь, чтобы представить свои продукты и услуги широкой, заинтересованной аудитории. Это отличная возможность получить обзор международного рынка недвижимости.

Выставка недвижимости Property Investor & Homebuyer Show в Лондоне, Великобритания

03 апреля — 04, 2020 | Выставка недвижимости и инвестиций.

Выставка Property Investor & Homebuyer Show — ярмарка для инвесторов и покупателей недвижимости, которая проводится два раза в год. Многочисленные экспоненты представляют свою недвижимость, предметы интерьера, предложения по финансированию и многое другое, связанное с рынком недвижимости Великобритании. Архитекторы и проектировщики показывают модели и примеры индивидуальной жилой собственности. На выставке вы найдете различные жилые объекты и предложения премиум класса. Ярмарка — это удобная площадка для переговоров, поиска решений и заключения сделок. Заинтересованные посетители могут также получить консультацию по вопросам франчайзинга.  На протяжении двух дней посетители выставки могут ознакомиться и оценить на месте все предложения, которые есть сегодня на рынке недвижимости, задать вопросы и получить на них исчерпывающие ответы.